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Maison à vendre 6 pièces - 202,28 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 10614

332 325 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 202.28 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Exclusivité
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Description

**À Vendre : Charmante Maison à Mont de Marsan**

Découvrez cette magnifique maison de 202 m² située dans un quartier paisible de Mont de Marsan. Parfaitement habitable sans travaux, elle offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 4 chambres spacieuses dont une à l'étage, sa salle de jeux, son bureau, sa mezzanine et ses 2 salles d'eau modernes, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger donnant sur la terrasse et d'une cuisine équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également la piscine privée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un carport est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
La maison est idéalement située à proximité des commerces (E. Leclerc à 700 mètres) et des écoles (Lycée Jean Cassaigne à 2200 mètres). Les parcs et forêts environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 202,4 m2
  • Surface habitable : 202,3 m2
  • Surface terrain : 1 015 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • mezzanine (13,6 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • salle à manger (18,3 m2)
    • salle de jeu (25 m2)
    • cellier (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois + électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3360,0 € pour 2021

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