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immeuble à vendre 261 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 10488

161 250 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 261.0 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Découvrez cette rare opportunité d'investissement!
Immeuble situé très proche de la place Saint-Roch.
Cet édifice offre un potentiel considérable pour les investisseurs patrimoniaux, les entreprises à la recherche de bureaux de haute qualité ou les sociétés foncières souhaitant valoriser cet emplacement exceptionnel.
La configuration actuelle de l'immeuble se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local d'environ 110m².
Au 1er et au 2ème étage se trouve une partie habitation de 150 m² environ pouvant être rénover en une seule maison ou en faire plusieurs appartements.
Possibilité d'acheter l'immeuble voisin de composition identique à celui-ci.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 261 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1979 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38285kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3161,0 € et 4277,0 € pour 2021

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