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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,69 m2 ST SEVER - 40

Ref : 10653

106 330 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.69 m2 - ST SEVER - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.69 m2 - ST SEVER - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce superbe appartement de plain-pied situé au cœur de Saint-Sever, idéal pour une personne seule ou un couple.

Avec ses 48 m², cet appartement habitable sans travaux, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel ainsi qu'une chambre spacieuse et équipée d'un placard encastré pour un rangement optimal. Pour plus de rangements vous disposerez également d'un cellier .

Vous profiterez aussi d'une terrasse couverte de 12 m² et d'un jardinet pour vos moments de détente en plein air.

L'atout majeur de ce bien réside dans sa place de parking attitrée juste devant la porte, facilitant ainsi votre quotidien.

A Seulement 200 mètres d'un arrêt de bus , vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun.
Les commodités, elles aussi ne manquent pas : Carrefour Market à 13 minutes à pied, Netto et Intermarché à quelques minutes en voiture.
De plus vous accéderez rapidement aux différents restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste qui se trouvent sur place.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Plain pied
  • Terrasse
  • Place de parking individuelle
  • Placards ds les chambres

À savoir

  • Taxe foncière : 641 €
  • Charges de copropriété : 445 €

À proximité

  • proximité écoles et collège : 450 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 445,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734,0 € et 994,0 € pour 2021

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