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maison à vendre 4 pièces - 83,84 m2 Landes - 40

Ref : 10242

148 230 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.84 m2 - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Aire sur Adour à 20 minutes de Mont-de-Marsan, dans un quartier convoité et proche des services.
Cette maison nichée au fond d'une impasse ne vous laissera pas insensible.
Passé la porte d'entrée, un vaste séjour lumineux avec sa cuisine indépendante avec accès au garage.
Trois chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
Elle dispose également d'un garage.
Vous profiterez du calme absolue à deux pas du centre ville.
Electricité entièrement refaite.
Aucune anomalie élec et gaz.
Travaux à prévoir: isolation, double vitrage, VMC, raccordement au tout à l'égout
A visiter sans tarder.....

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Double séjour (27 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • chambre 3 (12,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Agréable

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards, plain pied
  • Garage
  • Plain pied
  • Placards
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine, VMC, menuiseries
  • Taxe foncière : 760 €

À proximité

  • arrêt de bus
  • proximité écoles et collège
  • centre ville

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie garrido EI, agent commercial (RSAC 487528069)

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