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maison à vendre 4 pièces - 179,13 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 10125

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 179.13 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Exclusivité
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Description

A deux pas des commodités, venez vous laissez séduire par cette maison basco landaise aux volumes rares.
Ses deux chambres au rez de chaussée, sa grande cuisine aménagée et son petit salon cosy pour des soirées d'hiver au coin du feu ne vous laisseront pas indifférents
A l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un coin bureau.
Sa véranda prolongée d'une pièce de vie de plus de 25 m2, vous permettront de profiter des beaux jours dés le printemps, ou aménager ce coin pour en faire un appartement indépendant.
Ami bricoleur, son double garage, vous permettra de ranger vos outils et de stationner votre véhicule.
Son jardin de près de 700 m2 est un réel havre de paix à deux pas du centre ville !!
Coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité, toutefois l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 179,1 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (14,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • salon (14,3 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2016 environ
  • Taxe foncière : 1485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2021

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