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maison à vendre 6 pièces - 109,80 m2 ST PIERRE DU MONT - 40

Ref : 3559

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.8 m2 - ST PIERRE DU MONT - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

A Saint-Pierre du Mont !
Dans le quartier du Biarnès, à deux pas des commerces et de toutes commodités !
Venez découvrir cette maison d'architecte avec cachet composée de 4 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un grand salon-séjour orienté plein sud.
Ce bien bénéficie également d'un garage et d'un espace atelier.
Le tout sur un vaste terrain de plus de 1030 m².
Vous serez séduits par sa terrasse couverte de plus de 25 m², par ses parquets d'origine entretenus ainsi que par le charme et le potentiel de cette maison.
Bien rare, à découvrir absolument !
Cerise sur le gâteau........un grenier aménageable de plus de 20 m² .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • comble (24,1 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • atelier (11,4 m2)
    • cellier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz+bois individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Assainissement normes européennes
  • Bucher
  • Cheminée
  • Placards
  • Terrain clos
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1116 €

À proximité

  • arrêt de bus
  • centre ville
  • gare SNCF
  • proximité écoles et collège
  • Pistes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27861kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Stéphanie garrido EI, agent commercial (RSAC 487528069)

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