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maison à vendre 6 pièces - 158 m2 LE VIGNAU - 40

Ref : 10446

227 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - LE VIGNAU - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Belle maison de 158 m² sur la commune du Vignau avec une parcelle de 3200 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous arrivez sur un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une annexe de 130 m² composé d'une partie buanderie / cuisine été et d'un grand atelier.
Côté extérieur, profitez de 2 belles terrasses et d'un grand terrain arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 3 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Buanderie (33 m2)
    • atelier (98 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

jardin et allée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Loïc bernadotte EI, agent commercial (RSAC 948868328)

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