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maison à vendre 4 pièces - 162 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 10440

406 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 162.0 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Superbe maison d'architecte de 162 m² sur une parcelle de 960 m² située dans un quartier très recherché de Mont-de-Marsan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m², une cuisine indépendante, un WC séparé et une immense suite parentale.
A l'étage, vous accédez à une belle mezzanine de 22 m² qui dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un coin rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse depuis lequel vous pourrez admirer le jardin arboré.
Pour finir, un grand garage attenant à la maison permet d'accueillir 2 voitures.
Cette maison baignée de lumière ne vous laissera pas indifférent par son architecture et le choix de ses matériaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,6 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • WC
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • cellier (6,8 m2)
    • garage (30 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • mezzanine (22 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,3 m2)
    • comble (12,3 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele a bois + electrique climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture et parquets
  • Taxe foncière : 1565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/06/2023

Bien proposé par Loïc bernadotte EI, agent commercial (RSAC 948868328)

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