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maison à vendre 8 pièces - 188,71 m2 Landes - 40

Ref : 8526

448 375 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 188.71 m2 - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Propriété au charme incontestable, située à 5 minutes de Mont-de-Marsan, avec un séjour principal de plus de 48m². Dans son écrin de verdure de 4 000 M² avec sa piscine, son salon d'été, son patio et son puit.
Les mots ne suffiront pas à décrire ce bien de qualité... pierres et briques apparentes, tomettes, poutres !
Cette maison se compose d'un spacieux séjour avec insert, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, de trois chambres avec rangements, d'un espace mezzanine, d'une buanderie, de deux WC indépendants, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une salle d'eau.
Double vitrage, pompe à chaleur neuve, belles hauteurs sous plafond, volets bois, VMC, placards, terrasse couverte, appentis, terrain de pétanque.
Situé à 70 km des plages, 1h des Pyrénées et à 10 minutes de l'autoroute A65.
Ce vrai havre de paix se situe à proximité de tout, et n'attend que ses futurs propriétaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 188,7 m2
  • Surface terrain : 3 921 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • salon (22,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dégagement bas (1,3 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • mezzanine (17,2 m2)
    • dégagement bis étage (9,4 m2)
    • piscine
    • annexe
    • appenti

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Agréable

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur radiateur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Allée enrobée
  • Cheminée avec insert
  • Cuisine équipée
  • Barbecue
  • Dépendances
  • Double vitrage
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur, enduit, piscine, électricité
  • Taxe foncière : 749 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3020,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie garrido , agent commercial (RSAC 487528069)

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