Appartement Studio à vendre 1 pièce - 36,93 m2 MONT DE MARSAN - 40
Ref : 10476
78 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.93 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.93 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.93 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.93 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.93 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Situé en centre-ville de Mont-de-Marsan, profitez d'une vie urbaine tout à pied dans une résidence, sécurisée et parfaitement entretenue. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le bien est vendu avec une place de parking privative, un luxe indispensable en centre-ville. Exposé plein OUEST, il se compose d'un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée. Baigné de lumière naturelle tout l'après midi, c'est un véritable atout pour vos fins de journée, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC.
Le "Plus" Stratégique : Évolutif en T2
Grâce à sa belle surface et sa configuration intelligente, ce grand studio peut très facilement être transformé en Appartement T2. La création d'une chambre indépendante ne nécessite qu'une simple cloison, permettant de valoriser immédiatement votre patrimoine ou d'augmenter votre rendement locatif.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. La vue dégagée et le calme de la résidence en font un produit très recherché sur le secteur.
Le "Plus" Stratégique : Évolutif en T2
Grâce à sa belle surface et sa configuration intelligente, ce grand studio peut très facilement être transformé en Appartement T2. La création d'une chambre indépendante ne nécessite qu'une simple cloison, permettant de valoriser immédiatement votre patrimoine ou d'augmenter votre rendement locatif.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. La vue dégagée et le calme de la résidence en font un produit très recherché sur le secteur.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 36,9 m2
- Surface habitable : 36,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,0 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle de bains avec wc (4,4 m2)
- salon (12,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Installation d'un portail électrique, entrée de la résidence sécurisée par un badge Vigik
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
