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Maison à vendre 5 pièces - 132,07 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 11143

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.07 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Découvrez cette maison individuelle de style « Contemporain », réputée pour sa solidité et sa qualité de construction, implantée sur une belle parcelle d'environ 500 m². Propre, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal où vous n'avez plus qu'à vous installer.

Les atouts du bien :

Un grand salon-séjour traversant et une vaste cuisine indépendante.
Trois chambres au total, dont une chambre au rez-de-chaussée.

Une salle de bain, 2 WC séparés et un cellier/buanderie très pratique.

Extérieurs : Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée, un jardin clos avec abri de jardin et un carport pour votre véhicule.

Située à proximité immédiate à pied de tous les commerces, écoles et services. Aucun gros travail à prévoir, le bien est dans un état irréprochable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Chambre 1 (17,4 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (9,3 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1505 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17824kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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