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Maison à louer 4 pièces - 74,16 m2 CERE - 40

Ref : 11140

956,40 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 74.16 m2 - CERE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Exclusivité

Description

Découvrez cette maison idéale pour une vie familiale ou un séjour paisible, située dans la ville de CERE . Vous y trouverez un séjour cuisine spacieux de 41 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres de tailles variées, allant de 9 à 10 m², offrant suffisamment d'intimité pour chacun. La maison comprend également une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage de 22 m² pour vos véhicules ou vos loisirs. Un espace buanderie de 5 m² vous permettra de gérer vos tâches ménagères avec facilité. Le must de cette propriété ? Une piscine pour vous détendre et profiter des beaux jours !

Cette maison, déjà habitable sans travaux, vous offre une qualité de vie immédiate. Le quartier, bien que calme, vous permettra de vous ressourcer tout en ayant accès à quelques commodités à proximité, comme un restaurant où vous pourrez vous régaler. La tranquillité et l'espace verts environnants font de cette maison un havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en étant à proximité des nécessités de la vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour vivre ou pour vous échapper le temps d'un séjour, cette maison à CERE 40090 est certainement une excellente option à considérer.

Disponible début Novembre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 1 286 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (40,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (21,9 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 933 € par mois
  • Provision pour charges : 23,40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 956,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 717,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 239,10 € TTC
  • Dépôt de garantie : 933 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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