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Maison à vendre 4 pièces - 102,79 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 11126

161 250 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.79 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Maison de 103m² à MontdeMarsan, idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres et son vaste atelier de 31m², complété par un garage de 30m². Le séjour et la cuisine de 18m² chacun offrent un espace de vie convivial, tandis que la salle d'eau de 6m² et les deux WC assurent confort au quotidien. Le bien, à rafraîchir, se situe à quelques minutes à pied des écoles primaires, du lycée VictorDuruy , ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts. Vous profiterez également d'un quartier vivant avec restaurants, cafés et une salle de sport à proximité, et de bonnes liaisons de transport grâce aux arrêts de bus situés à 24minutes à pied. Venez vite découvrir ce produit rare !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 168,8 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • cage d'escalier (3,0 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • annexe (5,2 m2)
    • atelier (30,8 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1085 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25755kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 31/08/2026

Bien proposé par Olivier metzger EI, agent commercial (RSAC 509717690)

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