Maison à vendre 4 pièces - 85,07 m2 MONT DE MARSAN - 40
Ref : 11061
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.07 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.07 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.07 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.07 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.07 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Imaginez une maison de ville où vous n'avez qu'à choisir la place de votre canapé.
Entièrement rénovée par des artisans passionnés, ce bien rare combine le cachet de l'ancien et le confort technologique moderne.
Un cocon de sérénité urbaine puisque Située dans un secteur calme mais à deux pas de l'effervescence du centre-ville, cette maison de 85 m² a été pensée pour maximiser chaque mètre carré.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² exposée plein Sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace idéal pour recevoir, avec un accès direct à votre extérieur.
À l'étage, découvrez deux chambres confortables et un vrai bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
L'extérieur privatif : Un luxe en centre-ville ! Profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé de 50 m², votre futur écrin de verdure pour les soirées d'été.
Ici, pas de mauvaises surprises. Tout est neuf et couvert par des garanties décennales (Isolation haute performance , Plâtrerie, Électricité et Plomberie aux normes actuelles.
Menuiseries neuves et climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver.
Le "Plus" : Une maison fonctionnelle avec entrée, buanderie et WC séparés à chaque étage. Un agencement intelligent qui facilite le quotidien.
Entièrement rénovée par des artisans passionnés, ce bien rare combine le cachet de l'ancien et le confort technologique moderne.
Un cocon de sérénité urbaine puisque Située dans un secteur calme mais à deux pas de l'effervescence du centre-ville, cette maison de 85 m² a été pensée pour maximiser chaque mètre carré.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² exposée plein Sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace idéal pour recevoir, avec un accès direct à votre extérieur.
À l'étage, découvrez deux chambres confortables et un vrai bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
L'extérieur privatif : Un luxe en centre-ville ! Profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé de 50 m², votre futur écrin de verdure pour les soirées d'été.
Ici, pas de mauvaises surprises. Tout est neuf et couvert par des garanties décennales (Isolation haute performance , Plâtrerie, Électricité et Plomberie aux normes actuelles.
Menuiseries neuves et climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver.
Le "Plus" : Une maison fonctionnelle avec entrée, buanderie et WC séparés à chaque étage. Un agencement intelligent qui facilite le quotidien.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
- Surface terrain : 112 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour cuisine (32 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- cellier (2,2 m2)
- palier étage (5,1 m2)
- Bureau (7,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
