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Maison à vendre 5 pièces - 177 m2 LABASTIDE D ARMAGNAC - 40

Ref : 11060

223 650 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - LABASTIDE D ARMAGNAC - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Maison spacieuse (177 m²) : Posez vos valises !

Idéalement située au cœur de la ville, cette maison entièrement rénovée en 2020 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. À deux pas des écoles, des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille.

Espace de vie : Un séjour baigné de lumière et une cuisine équipée prête pour vos dîners.

Côté nuit : 4 chambres généreuses et deux points d'eau modernes.

Le "plus" : Une dépendance indépendante, ainsi qu'un garage avec mezzanine.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste piscinable avec terrasse pour vos journées d'été. Raccordée au tout-à-l'égout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 4 785 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur et electrique radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1748,0 € et 2364,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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