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Maison à vendre 7 pièces - 122 m² ST SEVER - 40

Ref : 11036

155 800 €

Honoraires charge vendeur

519 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 7 pièces - 122.0 m2 - ST SEVER - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour

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Description

Redonnez vie à cette belle endormie à Saint-Sever !
Quartier Augreilh Le calme, l'espace et un potentiel infini.
Imaginez une maison où chaque pièce raconte une nouvelle histoire...
Cette demeure attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat.
Avec ses 5 chambres et son bureau, elle est la candidate idéale pour :

- Une grande famille en quête d'espace.
- Un projet de maison d'hôtes au cœur des Landes.
- Ceux qui rêvent de beaux volumes à redistribuer selon leurs goûts.

2700 m² de liberté
Il est rare de trouver une telle surface de terrain dans le quartier d'Augreilh.
Ce parc est une toile vierge : potager XXL, espace de jeux, piscine ou simplement un verger paisible... ici, votre jardin n'aura pas de limites.
À rénover entièrement, cette maison possède des bases saines et n'attend que votre touche personnelle. C'est l'occasion unique de créer une propriété de prestige avec le confort moderne tout en conservant l'âme de l'ancien.

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Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 2 704 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,9 m²)
- Séjour (30,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Coin toilettes ( lavabo+bidet) (1,9 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Sous-sol (89,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 88 m²
WC séparés
Chauffage : Poele a bois + electrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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