Maison à vendre 4 pièces - 116,68 m2 MONT DE MARSAN - 40
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une belle entrée, mène à un vaste séjour baigné de lumière. L'orientation plein sud et les trois grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et un apport chaleureux toute l'année. La cuisine, ouverte sur le salon, est un modèle de qualité et de fonctionnalité, parfaite pour les gastronomes et les réceptions. Le couloir dessert un bureau, un dressing, et trois chambres. Un détail appréciable : deux chambres sont équipées d'un lavabo privé, soulignant le souci du détail dans l'aménagement. La salle de bains est conçue pour la détente, intégrant une douche moderne et une baignoire balnéo de qualité pour une relaxation profonde. Pour le côté pratique, un garage avec espace buanderie est attenant à la maison, avec un accès direct par la cuisine pour un quotidien facilité. Vous profiterez d'un magnifique jardin de 654 m² environ, parfaitement calme et sans vis à vis, un véritable écrin de verdure. Cette maison, entretenue avec soin et conçue avec des matériaux durables (chauffage au sol, clim réversible), est une valeur sûre. Elle n'attend plus que vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139,5 m2
- Surface habitable : 116,7 m2
- Surface terrain : 654 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (53,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (4,7 m2)
- Dressing (5,0 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : cumulus moins de 10 ans, clim dakin 2025, toiture nettoyée
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).