Maison à vendre 4 pièces - 116,60 m2 VILLENAVE - 40
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur une parcelle clôturée de 2491 m², profitez d'une piscine haut de gamme équipée de la balnéothérapie et de la nage à contre courant pour vos moments de détente ou d'exercice. Le "petit plus" qui fait la différence: une dépendance de 85 m² complète ce bien. Actuellement aménagé en double garage avec espace loisirs et bûcher, elle offre un potentiel incroyable de transformation en espace habitable. Idéal pour une exploitation en location saisonnière ou en ateliers d'art.
Une qualité de rénovation irréprochable.
Ici, l'authenticité rime avec modernité.
A voir absolument!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,6 m2
- Surface habitable : 116,6 m2
- Surface terrain : 2 491 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (32 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bain (8,5 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (3 m2)
- couloir (5,8 m2)
- cellier (8,1 m2)
- Palier (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Bois + électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 1248 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).