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Maison à vendre 5 pièces - 109,40 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 8329

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.4 m2 - MONT DE MARSAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Découvrez cette maison d'environ 109 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une chambre supplémentaire à finir d'aménager, d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout complété par une véranda de 25 m² orientée vers l'arrière du terrain.

Un garage de 18 m² et un dégagement fonctionnel viennent compléter le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et d'amélioration des performances énergétiques.

L'environnement est agréable, avec des espaces verts, des équipements sportifs, des commerces et des établissements scolaires à proximité, ainsi qu'une bonne desserte en transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,0 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • garage (17,6 m2)
    • véranda (25,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32354kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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