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Maison à vendre 6 pièces - 173,93 m2 ST PIERRE DU MONT - 40

Ref : 10814

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 173.93 m2 - ST PIERRE DU MONT - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

À vendre à Saint Pierre du Mont, cette maison d'environ 160 m², à rénover totalement, offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 4 chambres et 6 pièces, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces.

Située dans un quartier pratique, la maison est à quelques pas des commodités essentielles, pour les familles, les écoles comme l'École maternelle Biarnes et le Collège Lubet Barbon sont à 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois de Lascoumes, à une minute à pied.

Côté transport, la gare de Mont de Marsan est accessible en 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus à proximité, notamment la ligne B, vous connectent facilement au reste de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,8 m2
  • Surface habitable : 173,9 m2
  • Surface terrain : 698 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • salle à manger (28,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • dégagement bas (7,8 m2)
    • dégagement escalier (1,2 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • salon (15,6 m2)
    • Séjour cuisine (12,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24326kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/04/2025

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