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maison à vendre 10 pièces - 241,89 m2 ST PIERRE DU MONT - 40

Ref : 7997
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 241.89 m2 - ST PIERRE DU MONT - 40 - AQUITAINE - Century 21 Mi-Adour
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Description

Idéal pour investisseur ou habitation principale.
Maison avec de beaux volumes sur une parcelle entièrement clôturée de 2010m² avec portail et portillon électrique.
Allée goudronnée.
En rez-de-chaussée, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante donnant sur une spacieuse véranda avec accès au jardin arboré, deux chambres, un bel espace de 34 m² avec sa porte d'entrée indépendante idéale pour une activité libérale ou pour suite parentale.
A l'étage, quatre chambres et un bureau ouvert.
Le bien bénéficie de plusieurs points d'eau (salle d'eau, salle de bains et wc).
Menuiseries bois et PVC, pompe à chaleur, ascenseur, clim réversible, panneaux solaires qui rapportent environ 1600€ par an. Rangements et placards y sont déjà installés. Cuves de récupération d'eau de pluie avec pompe 11500 Litres.
Bien à fort potentiel à remettre au goût du jour.
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Vue globale

  • Surface totale : 327,9 m2
  • Surface habitable : 241,9 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (32 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (34 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • véranda (22,5 m 2)
    • Bureau (14,6 m 2)
    • dégagement bis étage (11,1 m 2)
    • dégagement bas (8 m 2)
    • garage (64 m 2)
    • Cave (14 m 2)
    • abris de jardin (8 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur et electrique climatiseur réversible pompe à chaleur radiateur
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Assainissement normes européennes
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Cuisine aménagé
  • Dépendance
  • Placards
  • Double vitrage
  • Portail télécommandé
  • Vmc
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : traitement termite fait 1400€
  • Travaux à prévoir : à remettre au goût du jour
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • arrêt de bus : 200m
  • centre ville : 400m
  • proximité écoles et collège
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
152
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Stéphanie garrido , agent commercial (RSAC 487528069)

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